• BIST 1.360,750
  • Altın 497,76
  • Dolar 8,5600
  • Euro 10,0650
  • İstanbul 24 °C
  • Ankara 20 °C
  • İzmir 29 °C

Kanal İstanbul bu semtlerde arsa fiyatlarını uçurdu!

Kanal İstanbul bu semtlerde arsa fiyatlarını uçurdu!
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş Değerleme Uzmanlarından Vildan Kaya, İstanbul Boğazı'ndaki gemi trafiğini rahatlatmak için Karadeniz ile Marmara Denizi arasında yapay bir suyolu açacak olan Kanal İstanbul projesinin arsa fiyatlarını son 1 yılda

Kamuoyuna “Çılgın Proje” olarak lanse edilen Kanal İstanbul’un bittiğinde İstanbul’da iki yeni yarımada, yeni bir de ada oluşturacağını belirten Kaya, kurulması öngörülen iki kentten ilkinin 2023 yılına kadar kanalın Marmara Denizi ile birleştiği noktada hayata geçirileceğini söylüyor.
 
Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

Kanal İstanbul Projesi’nin açıklanmasıyla birlikte bölgenin gayrimenkul yatırımcılarının akınına uğradığını söyleyen Kaya, 3. Havalimanı’nın bu bölgede konumlandırılması ve Kuzey Marmara Otoyolu güzergâhının kanal üzerinden geçmesinin bölgeyi cazibe merkezi haline getirdiğini belirtiyor. Kaya, bölgeye ait master plan çalışmaları Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından devam ederken henüz netleşmiş bir imar planının bulunmamasına rağmen, projelerin kamuoyuna duyurulmasıyla birlikte Kanal İstanbul çevresinde arazi fiyatlarında yoğun talepten dolayı kısa sürede ciddi artışlar görüldüğünü vurguluyor. Kaya, araziler imara açılıp arsaya dönüştükten sonra fiyatlarının son 5 yılda %100’den fazla artış gösterdiğini belirtiyor.

Projenin açıklanmasından sonra tavan yapan arsa fiyatlarının son 1 yılda ise 2 ile 4 kat oranında artığını belirten Kaya, özellikle Arnavutköy İlçesi’nin Bolluca, Haraççı, Boğazköy, Boyalık, Yeniköy ve Taşoluk Mahalleleri, Başakşehir İlçesi’nin Kayabaşı, Bahçeşehir ve Ziya Gökalp Mahalleleri’ne yatırımcı taleplerinin oldukça artığını gözlemlediklerini söylüyor.  

Kaya, gayrimenkul yatırımcılarının Bakanlığın 2014 yılı sonunda tamamlayacağı master plan çalışmasını merakla beklediğini de sözlerine ekliyor.

Proje “Yenişehir Rezerv Yapı Alanı” sınırları içinde 

Projenin afet riskini bertaraf etmek için ruhsatsız, iskânsız ve afet riski altındaki yapıların tasfiye edilerek, yeni yerleşim alanı olarak kullanılması amacıyla tespit edilmiş 24.475 hektar alana sahip “Yenişehir Rezerv Yapı Alanı” sınırları içerisinde yer aldığını söyleyen Kaya, bu sınır içerisinde Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bakırköy, Başakşehir, Esenler, Eyüp ve Küçükçekmece İlçeleri’nin yer aldığını belirtiyor.

Kaya, 2018 yılı içerisinde bitirilmesi öngörülen 3. Havalimanı Projesi ve 3. Boğaz Köprüsü olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün bağlantı yolu ile inşaatı sürmekte olan Kuzey Marmara Otoyolu Projesi’nin de bu yapı alanı içinde konumlandığını belirtiyor. Kaya, son olarak söz konusu bölgede 2014 - 2019 yılları içerisinde E-5 Karayolu – TEM Otoyolu – Arnavutköy Merkez ve inşaatı sürmekte olan 3. Havalimanı alanı istikametindeki metro hattının hizmete girmesinin planlandığını da söylüyor.

HTEMLAK

Bu haber toplam 457 defa okunmuştur
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Havaray bu bölgeye yarayacak!26 Ocak 2015 Pazartesi 07:50
  • Tuzla'ya "havaray" geliyor14 Ocak 2015 Çarşamba 10:52
  • Türkiye'nin 3. büyük köprüsü yaya trafiğine açıldı12 Ocak 2015 Pazartesi 07:53
  • Kabataş-Mecidikeköy metrosu start alıyor!08 Ocak 2015 Perşembe 07:57
  • THY karşılıklı 54 seferini iptal etti08 Ocak 2015 Perşembe 07:44
  • Kara kış ulaşımı aksattı08 Ocak 2015 Perşembe 07:37
  • Özelleştirmede gaza basıldı31 Aralık 2014 Çarşamba 07:53
  • Koçoğlu İnşaat iflas erteleme istedi31 Aralık 2014 Çarşamba 07:22
  • Konya-İstanbul YHT seferleri 17 Aralık günü başlıyor11 Aralık 2014 Perşembe 08:27
  • Ankara-İstanbul YHT hattında güvenlik sorunu yok11 Aralık 2014 Perşembe 08:15
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2008 - 2018 Haber İnşaat | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Yazılımı: CM Bilişim