• BIST 1.432,800
  • Altın 529,09
  • Dolar 9,2450
  • Euro 10,7600
  • İstanbul 14 °C
  • Ankara 11 °C
  • İzmir 21 °C

Bu kez inatçı belediye çıktı

Bu kez inatçı belediye çıktı
KENTSEL dönüşümdeki en büyük sorun inşaat firması ile hak sahiplerinin anlaşamaması. Fikirtepe’deki bir projede tüm hak sahipleri imzayı attı, arsa sahibi Kadıköy Belediyesi ‘olur’ demedi. Belediye yerini satmak istiyor. Firma ise ‘istenen bedel piyasa or

TÜRKİYE’deki riskli binaların yenilenmesi hedefiyle başlatılan kentsel dönüşüm hamlesinde en zor süreç mülk sahibi ile dönüşüm yapacak firmanın anlaşması. Kat karşılığı anlaşma yapan inşaat firmaları hak sahiplerinin isteklerini yüksek bulurken, hak sahipleri de isteklerinde haklı olduklarını söylüyor. Uzun süren pazarlık ve ikna dönemi, kentsel dönüşüm projelerinin de süresini uzatıyor. Kadıköy’e bağlı Fikirtepe bölgesinde bu defa Kadıköy Belediyesi hak sahibi konumuna geçti. Selimoğlu İnşaat ve Pana Yapı’nın ortak proje geliştirdikleri alanda, belediyenin 500 metrekare arsası bulunuyor. Firma, belediye ile anlaşmamadığı için inşaata başlayamıyor. 

BELEDİYEYİ BEKLİYORUZ

Selimoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aydoğan Selimoğlu’nun verdiği bilgiye göre alandaki tüm maliklerle anlaşma yapıldı ve imza atmayan tek hak sahibi olarak belediye kaldı. Bölgede hak sahiplerine yüzde 60  vererek anlaştıklarını söyleyen Selimoğlu, “Belediye ‘kat karşılığı anlaşmam’ diyor, arsayı bize satmak istiyor. Biz ‘alalım’ diyoruz, metrekaresine 12 bin TL istiyor. Oysa bölgede rayiç değer 6-7 bin TL. Belediyenin istediği fiyat ödense bölgede kimse kat karşılığı anlaşamaz, herkez satış yolunu seçer. 100 metrekare yeri olan 1.2 milyon lira alırsa. Bu çok ciddi bir bedel” dedi.

KAMULAŞTIRMA OLABİLİR 

8 aydır belediye ile anlaşmayı beklediklerini söyleyen Selimoğlu, hak sahiplerine aylık toplam 500 milyar lira kira yardımı yaptıklarını dile getirdi.  8 dönümlük alandaki proje  için ruhsat başvurunda bulunduklarını da belirten Aydoğan, Çevre ve Şehirlik Bakanlığı’nın belediye arsası için de kamulaştırma yolunu seçebileceğini söyledi. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’ın verdiği bilgiye göre hak sahipleriyle 3’te 2 oranda anlaşma yapılan adalarda uygulanan acele kamulaştırma kanunu belediyeler için de uygulanabiliyor.

Arsanın sahibi Kadıköy halkı

ARSALARINI iki kez satışa çıktığını ancak alım olmadığını belirten Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, kentsel dönüşüme engel olmak istemediklerini belirterek, “Ancak arsamızı da ucuza satmak istemeyiz. Belediye arsa için bir çalışma yapıp fiyatı belirledi. İlk satışta metrekaresine 9 bin 500, ikinci satışta 12 bin lira istenildi. Bu arsa benim şahsi malım değil. Kadıköy halkının hakkını savunmak durumundayız. Eğer adada anlaşmayan gerçekten biz kaldıysak firmayla bir daha görüşürüm” dedi.

Bakanlığa bildirildi

SELİMOĞLU İnşaat temmuz ayında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bir yazı ileterek süreç hakkında bilgi verdi. Bakanlığa iletilen yazıda “Belediye ile defalarca görüşme yapılmasına rağmen kat karşılığı anlaşma yapılmamış, satış istenmiştir. 18 şubatta arsa metrekaresi 7 bin 500 TL’den ihaleye çıkmış, şirketimiz kazanmasına rağmen ihale iptal edilmiştir. Sonrasındaki ihalede fiyat 9 bin 500 liraya yükseldi. Bu fiyat bölge ortalasının yüzde 30-40 üzerinde olup emsal oluşturacaktır”  denildi.

hurriyet

Bu haber toplam 872 defa okunmuştur
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Dönüşüm imar rantı vergisinden muaf olsun10 Aralık 2014 Çarşamba 07:25
  • Kentsel dönüşümde avantaj sağlayan işbirliği10 Aralık 2014 Çarşamba 07:18
  • Kızıltepe Ulu Cami restore edilecek05 Aralık 2014 Cuma 07:40
  • Kentsel dönüşüm isyanı05 Aralık 2014 Cuma 07:00
  • Kentsel dönüşüm bu ilçede de kabul edildi05 Aralık 2014 Cuma 06:15
  • Ev almadan önce psikolojinizi düşünün!03 Aralık 2014 Çarşamba 08:00
  • Bu kez inatçı belediye çıktı23 Kasım 2014 Pazar 08:00
  • Konut fiyatları neden yüksek?18 Kasım 2014 Salı 07:15
  • Dönüşüm kamulaştı11 Kasım 2014 Salı 09:10
  • Kentsel dönüşümde yeni uygulama10 Kasım 2014 Pazartesi 09:17
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2008 - 2018 Haber İnşaat | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Yazılımı: CM Bilişim