• BIST 1.365
  • Altın 465,370
  • Dolar 8,1074
  • Euro 9,7566
  • İstanbul 10 °C
  • Ankara 7 °C
  • İzmir 9 °C

Konutta KDV tartışmasında son durum!

Konutta KDV tartışmasında son durum!
Konutta stoku eritmek için KDV’nin ineceği yönündeki haberin ardından Bakan Şimşek, böyle bir çalışma olmadığını açıkladı. Ancak 1 milyonu aşan konut stoku büyük bir sorun olarak duruyor.

Dubai’deki gayrimenkul fuarından gelen Katma Değer Vergisi’nin ineceği yönündeki habere karşın Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konut sektöründe herhangi bir KDV indirimine gidilmeyeceğini söyledi. Şimşek’in bu açıklaması şimdilik beklentinin önüne set çekse de ‘konuttaki stok sorunu’ gerçeği yeniden gündeme geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre son beş buçuk yılda sektörde 1 milyon 150 bin dolayında konut stoku oluştu. Konut stokunun 837 bini 2013 yılı öncesinden kaldı. 150 metrekarenin altında kalan konutta büyükşehirlerde KDV’nin yüzde 1’den yüzde 8-18’e çıkarılması ise 2013’ten sonra yapı ruhsatı alınan binalarda maketten satışlara darbe vurdu.
 
2 milyon konut satıldı

TÜİK son bir yıldır konut satışlarını yeni ve ikinci el ayrımı yaparak yayımlıyor. Önceki yıl verilerini ise topluca yayımladı. Son iki yılın verilerine göre, satılan tüm konutların yüzde 45’ini yeni konutlar oluşturuyor. Bu oran üzerinden yapılan hesaplamaya göre, 2009 yılından bu yana, 5.5 yıllık sürede Türkiye genelinde 1 milyon 954 bin yeni konut satışı gerçekleştirildi. Buna göre stokta, yapı kullanma izni alınıp da henüz satılmayan 1 milyon 150 bin konut bulunuyor.
 
TÜİK, gerek yapı ruhsatı alan, gerekse satılan konutların metrekare büyüklüklerini vermiyor. Dolayısıyla stokta bulunan konutların ne kadarının 150 metrekarenin altında olduğu da bilinmiyor. Yeni KDV uygulaması en büyük olumsuz etkiyi, 1 Ocak 2013’ten sonra yapı ruhsatı alınan binalarda kendini gösteriyor. Net kullanım alanı 150 metrekarenin altında olan 500 bin liralık bir konutta 5 bin lira KDV ödemek yerine yüzde 8 üzerinden 40 bin lira veya yüzde 18 üzerinden 90 bin lira KDV ödemek zorunda olduğunu bilenler, büyük konutlardan uzak duruyor.
 
 
Süleyman ÇETİNSAYA / Artaş
‘6 aylık indirim samimi değil’
“Yüzde 18 KDV’li stoklar henüz yeni yeni ortaya çıkmaya başladı. 6 aylık vergi indirimlerini de samimi bulmuyoruz. Bu zaman zarfında eritsen de kaç daire eritebilirsin.”
 
 
Barış DUMANKAYA/Dumankaya
‘Atılacak adım önümüzü açar’
“İnşaat sektöründe yapılacak her türlü düzenleme ülkenin içerisindeki dinamiklere yarıyor. Atılacak adımların sektörün önünü açacağını düşünüyoruz.”
 
 
Ömer Faruk ÇELİK / KONUTDER
‘KDV’de yapısal bir sorun var’
“KDV’de yapısal bir sorun var. Sonuç itibarıyla devlet önüne geniş bir vizyon sistemi koymalı, işadamı da buna göre iş yapmalı. Bugün itibarıyla kârımızın yüzde 20’si devletin."

Habertürk

Bu haber toplam 544 defa okunmuştur
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Konut fiyatları burada fırladı!09 Şubat 2015 Pazartesi 07:44
  • Sultanahmet Camisi'nin bir minaresinde kayma var09 Şubat 2015 Pazartesi 07:39
  • Bu ilçede değer yüzde 50 arttı!26 Ocak 2015 Pazartesi 08:57
  • Beklenen yasa yürürlüğe girdi!26 Ocak 2015 Pazartesi 07:58
  • Kadıköy'deki binaların yüzde 75'i yenilenmeli26 Ocak 2015 Pazartesi 07:55
  • Tarihi Kayaköy’e otel projesine tepki26 Ocak 2015 Pazartesi 07:28
  • Konut satışında rekor26 Ocak 2015 Pazartesi 07:25
  • AVM'lerin açılıp kapanmasına vali karar verecek26 Ocak 2015 Pazartesi 07:22
  • İkinci el konut alırken dikkat!26 Ocak 2015 Pazartesi 05:53
  • Emlakçıyı aradan çıkaran müşteri mahkum oldu14 Ocak 2015 Çarşamba 10:54
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2008 - 2018 Haber İnşaat | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Yazılımı: CM Bilişim